Bostadsmarknaden Spanien

Finns fortfarande ett överutbud så det sjunger om det.

Sen är frågan om man vart i spanien ?

Överexploateringen med badbollar och gin är ju överjävlig på många ställen.

Cykleristen vad rekommenderar du för område i Spanien ?

Jag rekommendera Mallorca eller kusten ett par timmar under Barca.

Kusten ovanför Barcelona mkt bra -:)

Begur, cadaquez etc (möjligen fel på stavning men..). De kastar inte husen efter dig där men fint är d

Mallorca bra såklart. Gillar Spanien överhuvudtaget (inget hus eller lgh. än..) eller varför inte bara ha lgh i Barcelona. Jag gillart!!

Inlägget är redigerat av författaren.

3,4

Tack för tips.

Mvh

Italien då? Godare mat där!

Vart i Italien ?

Köp i Marche i italien, har hus där. Fantastiskt och riktigt bra priser...

Tack grottan.

rtea, säg till om du behöver hjälp..

1. Jag har precis köpt ett bankåtertag i hyfsat skick för en skitpeng. Jag bor i Spanien och har gjort i snart ett år och tro det eller ej så har jag fastnat för Torrevieja. Grejen är att folk är så vana vid nordbor som kommer hit att vi har tagits emot med öppna armar precis överallt, från myndigheter till den spanska skolan där våra tjejer går. På gatorna rullar allt från värsta rishögarna till X6 och Cayenne. Tiggare trängs med kostymfolk. Miljön är säker och kriminaliteten låg jämfört med Sverige och jag har inte en gång känt mig det minsta otrygg. (Beror såklart till del på var och när man befinner sig som alltid)

Vad gäller marknaden så är det ganska tydligt för oss som letat lägenhet ett tag att den har slagit i botten och vänt upp något. Priserna som annonseras har fått sig små lyft, även om det inte säger något om slutpriset såklart.

Vi fick 2 sovrum och öppet kök 65 kvm samt veranda och liten trädgård för 55k Euro. Pool precis utanför verandan och alla faciliteter inom räckhåll. Dock två km från stranden men busshållplats precis utanför. Ska man promenera till stranden så bör man bo max 200 meter från, annars blir det an alltför varm promenad. Parkering hittar man inte i närheten av stranden så bil är bara att lägga ner.

Inlägget är redigerat av författaren.

Tack för att du delar med dig datorer!

Hur är det med avgifter o försäkringar?

Mvh

12. För bostaden?

Årlig skatt för denna. Kan inte procenten men inga stora pengar.

Hemförsäkring, ca 200 Euro per år och där ingår byggnadsförsäkring och lösöre. Fasta avgifter för vatten och el. Internet.. Tyvärr har jag inga siffror.

Jag har skänkt en miljooon men enhet saknas. :D :O

Kan bidraga med siffror för kostnader för en "standardbostad" på ca 65 kvm som täcker alla normala drift och skattekostnader för bostaden. Observera att eventuella räntekostnader inte ingår!

ca 1800 kr i månaden

Mvh Cykleristen

nån sa att ROT funkar utomlands?

ROT funkar fint i Europa . Finns info på skattemyndigheten.

Någon som har koll?

Är detta rimligt?

Vi köp av bostad i Spanien tillkommer följande kostnader.

Överföringsavgift i ditt fall 8% av köpesumman.

Notarie avgift mellan 500-1500€ beronde priset av bostaden.

Fastighetsregister. Ungefär 70% av notarie avgiften.

Advokatkostnad 2.000€ plus moms och eventuella små extrakostnader såsom byråfax, spanskt registreringsnummer. Den kostnaden överstiger dock inte totalt 3,000€.

Har varit med om att ha sålt hus och köpt lägenhet samt köpt och sålt flera tomter. Helt klart är att pengarna bara sprutar ur fickan med fläkten på max. Och så moms på nästan allt.

Och kom ihåg att inte stå ensam som ägare, minst två. För om ett dödsfall inträffar, så är det bouppteckning, svenska ambassaden i Madrid, stämplar och eländes elände, som aldrig tar slut.

...men solen skiner, stranden är fin, vattnet blått..

18. Räkna med ca 14% på köpesumman i skatt, notarie, lagfart/överföring och representation/översättning hos notarien. Köper du bankåtertag så kan behövas bebolighetsintyg från elektriker och rörmokare på att installationerna är ok. Kostnad ca 200€ vardera.

Spanien har annan byråkrati än Sverige och man är frustrerad i början över köande, kopior och att det alltid är något som saknas. När man ska betala skolmaten tex så är det månadsvis, inne på Santanders kontor endast och kontant. De tar inte kort inne på banken utan man får då lämna kön och ta ut pengar i bankomat och komma tillbaka.

Det går mycket tid till krångel.